3月初的周六下午，出去跑步，沿着张杨路跑到金桥路，出了一身汗，走回来的路上看到“我爱我家”的门店。我是一贯喜欢没事时看看房价的，刚站下，有人出来招呼，问想买房还是租房。我说想看我家房子现在多少钱，于是被劝说着进去登记，把房子挂出去，按市场行情报82万，零头是给别人还价用。先看看有没有人买，当时我是根本不会卖的，因为买了还不到两年，现在卖要交营业税，还有个人所得税，何况我卖了房子，自己又去住哪里呢。

 

当天就有人要来看房，被我婉拒。第二天、第三天一直到周末都有中介打来，其中有个业务员特别执着，我都说了我不想卖，卖了我没有地方住，对方还要再啰嗦，被我强行挂断。不过挂了电话我觉得我也该去看看房，万一碰到合适的呢。上次买的是两房，这次就想换个大点的，最好三房，将来宝宝出生了也有地方可以住。我家是罗山六村，周围的房子以罗山新村最多，普遍房龄长，社区老，生活虽然方便，但总感觉没有年轻人的气息。上泰也是，虽然新一点，但3~5年后又是一个罗山新村。海德苑是新，但部队的房子，只能一次性付款，不能贷款，价钱倒便宜。在上泰花苑看了一套，104个平方，开价144w，但诚意价140w就可以。可惜房型狭长，还价到135w，房东的意思是价钱可以商量，最少138w，但必须要交钱快，可我们就算马上把房卖掉，也要一个半月后才能付钱，房东说不行。后来又去仁和花苑里看到一套，120w，三房的，但是6楼没电梯，我很不喜欢。

 

看了太多德平路附近的房后，我想看远一点，比如未未来，或者证大家园，但老婆觉得太远，交通不方便。就这样看了几天，周四中介忽然电话给我，说有套房子很好，2楼，三房，学区房，轨道房，离我们家又不远，居家桥路上。晚上中介到家里来等着，让我们赶快去看，晚了怕别人先下手。我拉上家里人一起去广洋苑，看下来果然很满意，价钱也不高，145w，单价来看算是这个小区里面便宜的了。我当场下了意向，这样从这个中介就不会再带别人去看房，第二天付了5w的定金。后来来看，下手快还是非常明智的，因为房东的儿子媳妇闹离婚，家里人无奈要卖房子，急于脱手，开价也便宜点。三天后就有人愿意多付3w买，房东还有点小小的后悔，不过他们也买了房子，算下来还是差不多的。

 

从3月到6月的这段时间，房子都卖得发疯了，我们所有看过的房子，全部都卖掉了，而且都比原来的价钱高了5%~10%左右。上泰的那套房子，一个月后房东145w卖掉。这两天自家小区里面又卖了一套，同样的配置，价钱涨了25%，如果我们迟了1个月买，就只能多花30w。再来说说自家的房子，来看的人同样络绎不绝，但基本都想80w买下，我看了看附近的行情，坚持82w就ok。有对50岁左右的夫妇想为儿子买套房，一切条件都可以，就是想压低价钱。僵持之中，老婆老姐说他们要买下，千万别卖给别人。呵呵，最后80w卖给自家人了。最近去看了一下，同样的房子已经卖到95w，看来最近上海的房价涨势惊人。七七八八的弄完各种过户手续，就从3月份到了6月份。一周的决定，让我折腾到现在还没结束，下周开始装修，预计工期50天，到时再把家里的照片发上来供大家欣赏哦：）